1Wybór nieruchomości 2.1Nabycie nieruchomości 2.1.1Sposoby nabycia nieruchomości 2.1.1.1Umowa sprzedaży 2.1.1.2Umowa przedwstępna sprzedaży 2.1.1.3Umowa darowizny 2.1.1.4Umowa dożywocia 2.1.1.5Umowa zamiany 2.1.1.6Umowa zniesienia współwłasności 2.1.1.7Umowa podziału majątku wspólnego 2.1.1.8Umowa o dział spadku 2.1.1.9Zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia i postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku 2.1.1.10Postanowienie o zasiedzeniu 2.1.1.11Postanowienie o przysądzeniu 2.2Badanie stanu prawnego nieruchomości przed jej nabyciem 2.2.1Rola notariusza w badaniu stanu nieruchomości 2.2.2Rola pośrednika w obrocie nieruchomościami w badaniu stanu nieruchomości 2.2.3Badanie cech nieruchomości pod kątem ich zgodności z planowaną inwestycją 2.2.3.1 Objęcie nieruchomości obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 2.2.3.2Opłata planistyczna 2.2.3.3Wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla działki 2.2.3.4Zmiany w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 2.2.3.5Położenie nieruchomości w obszarze rewitalizacji lub Specjalnej Strefie Rewitalizacji w rozumieniu ustawy o rewitalizacji 2.2.3.6Położenie nieruchomości w granicach parku narodowego i innych form ochrony przyrody 2.2.3.7Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach 2.2.4Objęcie nieruchomości jedną z form ochrony nad zabytkami 2.2.5Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej 2.2.6Dostęp nieruchomości do drogi publicznej 2.2.7Uwarunkowania faktyczno-prawne nieruchomości 2.2.7.1Księga wieczysta i jej treść 2.2.7.2Stan faktyczny nieruchomości 3 Rozpoczęcie robót budowlanych 3.1Zasada wolności zabudowy i jej ograniczenia 3.2Definicje wybranych pojęć zawartych w prawie budowlanym 3.2.1Obiekt budowlany, budynek i budowla 3.2.2Budowa a roboty budowlane 3.2.3Prawo do dysponowania nieruchomością, obszar oddziaływania obiektu, pozwolenie na budowę oraz dokumentacja budowy 3.3Postępowanie przed rozpoczęciem robót budowlanych 3.3.1 Usunięcie drzewa lub krzewu z terenu nieruchomości 3.3.1.1 Zezwolenie na usunięcie drzewa lub krzewu z terenu nieruchomości oraz należne opłaty 3.3.1.2 Usunięcie drzewa lub krzewu z terenu nieruchomości, na które nie jest wymagane zezwolenie 3.3.1.3Prace w obrębie korzeni, pnia lub korony drzewa lub krzewu 3.3.1.4Kary pieniężne za złamanie przepisów dotyczących usuwania drzew i krzewów oraz za uszkodzenie drzew lub krzewów 3.3.2Legalna budowa w kontekście prawa budowlanego 3.3.2.1 Budowa wymagająca dokonania zgłoszenia 3.3.3Budowa bez zgłoszenia oraz bez pozwolenia na budowę 3.3.4Wyjątki od dopuszczalności prowadzenia budowy na podstawie zgłoszenia 3.3.5Ogólna zasada przy budowie na podstawie pozwolenia albo zgłoszenia 3.3.6Budowa na podstawie zgłoszenia 3.3.6.1 Budowa wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora 3.3.7 Uzyskanie pozwolenia na budowę 4 Etap właściwy robót budowlanych 4.1Podmioty uczestniczące w procesie budowlanym 4.1.1 Inwestor 4.1.1.1Inspektor nadzoru inwestorskiego 4.1.1.2Projektant 4.1.1.3Kierownik budowy 4.2Nawiązanie stosunku prawnego z wykonawcą 4.3 Przygotowanie placu budowy oraz zagwarantowanie możliwości efektywnego prowadzenia robót budowlanych; 4.3.1Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 4.3.2Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) 4.3.3Instrukcja bezpiecznego wykonywania robót budowlanych (IBWR) 4.3.4Zawiadomienie inspektora pracy o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych 4.3.5Zagospodarowanie terenu budowy 4.3.6Tablica informacyjna 4.3.7Wejście na teren sąsiedniej nieruchomości 4.3.7.1 Zajęcie pasa drogowego 5Zakończenie robót budowlanych 5.1Zawiadomienie o zakończeniu budowy oraz decyzja o pozwoleniu na użytkowanie 5.2Samowola budowlana 5.2.1Legalizacja samowoli budowlanej 5.2.2Uproszczona legalizacja samowoli budowlanej 5.3Świadectwo charakterystyki energetycznej 6Wyciągi z wybranych aktów prawnych